¿Qué variables influyen en el precio de una farmacia?

Saber cuánto vale una farmacia requiere el estudio de muchas variables. En este artículo ya os avancé algunas de ellas, y en el pasado webinar de Apotheka Live profundizamos en muchas de ellas y estuvimos contestando vuestras preguntas. Sé que es un tema que os preocupa a muchos de vosotros, bien porque seais farmacéuticos que queréis vender vuestra farmacia o bien porque os estáis empezando a plantear comprar una.

Es por ello que creo que puede resultar muy interesante contemplar algunas variables más que pueden interferir directamente en el precio de compra-venta de una farmacia. Veamos cuáles son:

Respecto a las variables cualitativas, encontramos:

  • El posible recorrido de mejora en la gestión global de la farmacia.
  • Si el titular se encuentra en edad de jubilación.
  • Horario de la actual farmacia y el recorrido de mejora tras una posible ampliación de dicho horario.
  • La posibilidad de adquirir el local y no depender de un tercero.
  • ¿Hace falta una adecuación del espacio? Hay que estudiar la necesidad de reformar la farmacia.
  • Conocer si existen amenazas que puedan afectar a la facturación. Por ejemplo, si la farmacia trabaja con residencias o con empresas debemos tener cuidado al valorar esa facturación, ya que es controvertida y no garantizada.
  • El entorno competitivo en el que se encuentra la farmacia y la posibilidad de nuevas aperturas en la zona de influencia.
  • La proximidad al Centro de Salud.

Y contemplando más variables cuantitativas, debemos tener en cuenta:

  • El número de empleados y la antigüedad de éstos.
  • El coste del alquiler.
  • Las ventas del último ejercicio y el histórico de los últimos años.
  • La estimación del impacto en la facturación en caso de reforma, ampliación del local, ampliación del horario o automatización de la farmacia.
  • El mix de venta que tiene (dependencia de venta al seguro o de la venta libre, condicionado por el entorno) y la estacionalidad de las ventas.
  • El plazo de la recuperación de la inversión.
  • La cantidad y la calidad del stock.

Como veis, no es nada fácil realizar una estimación real de cuánto vale una farmacia. Desde Plus Farma queremos hacer más fácil vuestro día a día y ayudaros en el proceso de compra-venta de la farmacia, por lo que os ofrecemos una valoración gratuita de la farmacia gracias a nuestra experiencia en el sector.

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